邁阿密的全美第三大購物中心(Aventura Mall)

阿文圖拉購物中心(Aventura Mall)是於1983年4月29日開幕，經過多次擴建，目前有300家店家入駐，零售面積達2萬7千平方英尺，室外及立體停車場可容納約1萬輛汽車，是佛州最大也是全美第三大的購物中心。


該購物中心位於邁岱郡(Miami Dade County)最北邊，靠近海邊於1995年11月7日登記成立的阿文圖拉市(City of Aventura)內，該市北與布洛瓦郡（Broward County）交界，鄰近非常大的地區林立著摩天海景豪廈，據悉該購物中心的消費者每次平均消費金額為338.4美元，是全美購物中心平均消費額的4倍。"Aventura"一字乃西班牙語，就是英文(adventure)冒險這個字。

由於有多家知名百貨公司進駐，放眼盡是歐美品牌、加上空間寬敞，該購物中心平均每年有超過3千萬的來客，國內及國際觀光客各半，其中包括許多來自拉丁美洲的旅客。


增補：阿文圖拉購物中心過去幾年斥資2億餘美元，進行擴建工程，該擴建工程已於2017年年底完工，增建了一側三層樓高的零售空間，有多家知名品牌廠商如Tesla、Topman及Zara等進駐，並增加了幾間高檔的餐廳及一座室內停車場。

尤其值得一提的是，在入口廣場處，增建了一座高93英呎的旋轉溜滑梯，但要往上爬九樓的階梯，確實要有些體力。為安全起見，樓上及樓下各分別派有2名工作人員，並限定身高需超過44英寸方能使用，遊客尚需躺臥在一只滑墊上才能享受這15秒由上而下的快感。

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邁阿密南方的瀑布購物中心(The Falls)

由邁阿密市區開車沿美國1號公路(US1)前往南方農業區Homestead及Florida City市地區的路上，一過136街口，一定會看到一座塔樓立在右側路邊，那就是目前位置在美國本土最南方，排名第二南的購物中心-The Falls。

據說這個1980年開幕的購物中心是由一位埃及裔的美國富豪所建，曾於1992年因安德魯颶風的嚴重損壞而歇業，隨於1993年底重新開張，前後經過二次擴充而達到今日規模，目前擁有100多家名店及高級餐廳，並有充足的室內及戶外停車場。


以開放空間方式設計的這座購物中心，商店圍繞在一條小溪周圍，小溪流經許多岩石形成多個大小瀑布，因而命名，其間有多座小橋跨越小溪，溪邊滿布庭院景緻，並點綴著各式水池及噴泉。








其內設有供孩童嘻戲的區域，亦設有戶外小型舞台，供表演活動之用。



這是一處頗具特色的休閒式購物中心，當由南往北回邁阿密的路上，如不趕時間，值得在那裡稍為休息一下。

為因應網購的衝擊，梅西百貨(Macy's)將暢貨店(outlet store)帶進邁阿密，預計在今(2017)年夏天開放的梅西後台店(Macy's Backstage)就將設在瀑布購物中心的梅西百貨二樓，面積1萬6,300 平方英呎，該店將是梅西在佛州的第四間暢貨中心，也是邁阿密地區的第一間。

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邁阿密最大的暢貨中心(Dolphin Mall)

位於邁阿密國際機場及都瑞爾市(City of Doral)西邊的甜水市(City of Sweetwater)內的海豚暢貨中心(Dolphin Mall)，雖然是目前邁戴郡內第二大購物中心(Shopping Mall)，確是該郡內最大的暢貨中心(Outlet Mall)，是選購折價名牌的好去處。

這個零售面積達140萬平方英尺，戶外平面停車位多達8千個的暢貨中心，於2001年開幕，因近南北向收費快速道路(Turnpike)及東西向收費快速道路(Dolphin Expressway亦稱SR 836)，因此終年生意興隆，瞎拼假期車輛常是一位難求。



該暢貨中心有240家店鋪都在一樓，規劃成海灘、林蔭大道及流行等3大區域計9個次區塊，及面積非常大的餐飲區，另有一小區塊規劃為遊樂區，包括電影院及大型保齡球館等設施。該購物中心是當地居民及拉美觀光客經常光顧的地方，尤其是對那些時間較不充裕且又不太計較名牌的旅客，該處不失為理想的購物之地，因為它離邁阿密市區尤其是邁阿密國際機場不遠。

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美洲最大的購物中心將落腳於邁阿密(American Dream Miami)

日前收到友人轉來一篇文章，是關於加拿大的三五集團(Triple Five Group)已向邁戴郡政府提出計畫於該郡西北方，州際道路I-75及Miami Gardens Drives交界處，預計斥資40億美元興建一座僅零售面積即達600萬平方英尺，號稱美洲最大的購物中心(American Dream Miami)。

三五集團所擁有位於明尼蘇達州的美國購物中心(Mall of America)，目前為美國最大的購物中心，每年吸引超過3千萬遊客前往。該集團在新澤西州興建的American Dream Meadowlands 購物中心，亦將於2017年開張。

該提案中的購物中心，是一個8字型的兩層零售空間，周圍則是2家共約2千間客房的旅館、室內溜冰場、室內滑雪場、觀光潛艇湖、花園綠地、迷你高爾夫球場、戶外釣魚中心、運動中心、電影院、表演場及停車場等。而8字中的雙口，則分別為水上樂園及主題公園。

邁阿密為數眾多的購物中心，本來就是來自中南美洲及加勒比海遊客的採購天堂，目前我所知道的就有另外幾家購物中心正在邁阿密市中心興建，等到2022年這個美洲最大的購物中心落成後，邁阿密將可成為全球的購物及旅遊天堂了。

增補：經過2年多的協調，邁戴郡內由13位委員組成的專案規劃委員會在2018年5月初，初步同意了這個佔地300英畝，每年會吸引3千萬旅客，創造1萬4千個工作機會，這個40億美元的購物主題公園計畫，但當地環保倡議人事對於該計畫每天將創造10萬輛車流的因應規劃表達了高度關切。




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邁阿密 -- 瞎拚的天堂，順便一提Bal Harbour Shops

邁阿密的購物中心(Shopping Mall)數量，相信是全美排名第一，其數目還有繼續增加的趨勢。它的客戶群非常廣，包括當地的居民、來自各方的雪鳥(Snowbirds)、更有來自拉丁美洲國家的觀光客及跑單幫客，這就是為何進出全美第二大國際機場—邁阿密國際機場(Miami International Airport, 簡稱MIA)時，你經常會看到來自拉美的旅客大包小包拖運行李的壯觀場面，這當然也包括了估計每年約50萬人次的巴西人及為數甚多的古巴裔美國人。

按筆者的觀察，邁阿密的購物中心大致分為Factory Outlet Mall、豪華Mega Mall、一般分棟式Mall及專屬高檔的小型Mall等類型。前者如Dolphin Mall是以折扣名品為訴求；Aventura Mall則屬豪華Mega Mall；離MIA最近的Mall of the Americas則屬數量最多的一般分棟式Mall；而專屬高檔小型Mall則以Bal Harbour Shops為代表。



商店家數約僅100家的Bal Harbour Shops位於邁阿密海灘北方的保羅哈博村(Bal Harbour Village)內，一旁就是科林斯大道(Collins Avenue)，其方圓一英里之內盡是海景豪宅大廈，譬如說其鄰近一箭之遙的印度小河鎮(Village of Indian Creek)，其2000年個人平均所得排名全美第8。

Bal Harbour Shops在1965年開幕時，當時只有30家高檔商店，主要是來自紐約的零售商，包括FAO Schwarz和Abercrombie & Fitch。Neiman Marcus於1971年在其德州以外的Bal Harbour開了第一家專賣百貨公司。到了1976年Saks亦於Bal Harbour Shops設點，該處乃成為第一個同時有兩家主要百貨公司在一起的購物中心。在購物中心國際理事會(the International Council of Shopping Center)的購物中心今日雜誌2012年9月封面故事報導，Bal Harbour Shops在美國幾十年來的單位坪效排名除了2001年9/11事件和2008年的經濟衰退外，其他年份均名列第一，2012年在全球亦排名第一。當年其每平方呎銷售金額達到了創紀錄的$2,729.60美元，是美國全國平均數的6倍多。



備註：
The Village of "Bal Harbour"原本的名稱為"灣港(Bay Harbour)"，但是都市計畫委員會認為該位於海灘的行政區以"港灣"命名實有不妥，因而創造出一個名稱含意是一個包含海灣到大西洋的行政區，"b"是取自海灣"Bay"的"b"，而"a" 及"l"則取自大西洋"Atlantic"內的"a" 及"l"，"Bal"因而創造出來。

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