從巴哈馬亞特蘭提斯的皇家塔談起 - 邁阿密市的鏤空大樓

預計2017年全球會有超過2千5百萬搭乘郵輪的旅客，其中有33.7%的旅客是前往加勒比海/巴哈馬群島地區，而巴哈馬1998年開幕的亞特蘭提斯天堂島(Atlantis Paradise Island)更是多數遊客必到之處，其內的地標--皇家塔(Royal Tower)的鏤空造型，更是深深印記到每一位遊客記憶之中。

而邁阿密早在1982年就有亞特蘭提斯建築，該棟大廈就位於Brickell區南邊的亞特蘭提斯公寓，它左鄰Brickell大道，右臨比斯坎灣(Biscayne Bay)，雖然樓高只有20層，因為它的鏤空造型，該建築當時被視為Brickell地區的地標之一。




隨後位於Edgewater臨比斯坎灣的42樓高的 Grand Doubletree公寓大廈也於1986年完工。


2007年完工的The Loft 2 Tower公寓大廈，因有邁阿密捷運系統Omni路線貫穿其中，因此也可列入邁阿密鏤空造型建築之一。


接下來鄰近Brickell可開閉橋的500 Brickell East and West Tower、位於Brickell Key面對邁阿密河的Asia Tower及位於Park West的900 Biscayne Bay三棟大樓則分別於2008年完工。






而號稱在美國東南地區最高的專屬公寓大樓Marquis Residences是於2009年完工，63層的大樓高207公尺，正位於邁阿密Park West區，就在現今博物館公園(Museum Park)的西邊。


以上僅是我所知道在邁阿密市區內的鏤空造型建築，其他尚有我所不知或正在興建及規劃中的如One River Point Miami，則有待各位看官們繼續去發現了。

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邁阿密的小莫斯科(Little Moscow)

邁阿密是一個族群多元程度非常高的地方，因為人有同質群聚的傾向，因此在邁阿密有小哈瓦那(Little Havana)、小海地(Little Haiti)、小委內瑞拉(Doralzuela)及所謂的中國城(China Town)等。以下要介紹一下邁阿密的小莫斯科(Little Moscow)，那就是陽光島海灘市(City of Sunny Isles Beach)，因為該市有越來越多的俄羅斯人及猶太裔俄羅斯人移入。



該市是於1997年6月16日登記成立，為邁戴郡北部的自治行政區之一，東臨大西洋，西濱比斯坎灣近岸內航道(Intracoastal Waterway)，南以全美知名的天體海灘所在的Haulover公園為界，北邊則與金色海灘鎮(Golden Beach Town)相鄰，是一個典型度假村城市。往南幾分鐘車程就是全美坪效最高的專屬高檔的小型購物中心Bal Harbour Shops，而往西北稍為多幾分鐘車程又是全美第三大購物中心阿文圖拉購物中心(Aventura Mall)。南北向的科林斯大道(Collins Avenue)兩旁，不斷有新蓋好的豪華旅館及公寓大廈，據悉當地的住屋有近4成是雪鳥族(Snowbird)所擁有。






這群豪華旅館及公寓大廈主要是在2000年開始如雨後春筍般的冒出天際線，其中最主要的開發商之一，是來自紐約的猶太裔地產大亨Michael Dezer所推出的建案，為了提昇推案的知名度，有數棟高樓是向美國房地產大亨唐納德川普(Donald Trump)取得命名的授權。Dezer集團目前正在興建的建案，是位於科林斯大道面向大西洋的一棟60層樓豪華公寓大廈--保時捷設計塔(Porsche Design Tower)，該大廈每戶屋主開著車搭乘電梯就可直接將車停到各樓層住宅門前的保時捷停車位，想當然每一戶都是天價了。而另一個Dezer集團與The Related集團(古巴裔地產商Jorge M. Pérez與猶太裔地產商Stephen M. Ross於1979年所共同創建)的最新的推案，也位在科林斯大道上，已於2016年3月初動土，這個美國第一棟以Armani為品牌的豪宅，預計在2018年完工。

順便一提的是，該市於2013年就已與台灣南端的恆春鎮簽訂了姐妹市，當時是由數位熱心人士共同促成，其中時任該市副市長Lewis J. Thaler及一位來自台灣的邱女士扮演了非常積極的角色。

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邁阿密的天際線(Miami's Skyline)

數年前在邁阿密參加一個活動，當時的邁阿密市Thomas Regalado市長致詞時曾提到：邁阿密的天際線(Skyline)在全美排名第三，僅次於紐約及芝加哥。
1919年完工的McAllister酒店，是邁阿密市區的第一棟10層高的大樓。直到1925年佛州開始了地產熱潮後，邁阿密市在面對比斯坎灣，目前的灣前公園(Bayfront Park)才逐漸開始有了它的天際線雛型。

經過了幾輪的大樓翻新，邁阿密南起Brickell區跨越邁阿密河之後的市區(Downtown)到水邊區(Edgewater)，再跨越比斯坎灣(Biscayne Bay)到邁阿密海灘，由南往北經過保羅哈博(Bal Harbour)、陽光島海灘(Sunny Isles Beach)、阿文圖拉(Aventura)直到布羅瓦郡(Broward County)的好萊塢(Hollywood)，沿著面向大西洋的海灘一路都是高聳的海景豪宅大廈及度假旅館，如以這個觀點，則大邁阿密天際線才是全美第一的。

邁阿密所以被稱為魔術城(Magic City)的一種說法，因為它的城市景觀如魔術般一直在幻化中，新建大樓不斷推出，每一棟建物均有其特色，實無法詳細介紹，以下謹擇其中4個較具標竿的大樓，簡單介紹一下。
1. 邁阿密塔(Miami Tower)
完工於1987年2月，該大樓與邁阿密的捷運(Metromover)共構，是由知名華裔建築師貝聿銘(I.M. Pei)所設計，當時名為CenTrust塔，後改名為邁阿密塔。大樓外牆晚間按四季及節慶，以不同顏色的燈光照射，多年來一直是邁阿密的地標之一。(日本住友集團於2016年5月以2.2億美元將該大樓買下)



2.四季旅館及住宅大樓(Four Seasons and Residences)
完工於2003年，位於Brickell大道上樓高64層，竣工後成為紐約曼哈頓以南東海岸最高的住宅大樓。其停車塔的屋頂規劃成多個游泳池、椰林及瀑布造景，是舉辦特殊戶外活動的理想場所。






3.聖靈廣場大樓(Espirito Santa Plaza)
開幕於2004年7月1日，位於Brickell大道上高36樓，有辦公室、住宅和港麗酒店(Conrad Hotel)。它的玻璃幃幕外牆，設計像是拱形大門，象徵邁阿密是前進拉丁美洲的大門(Gateway to Latin America)。來訪旅客搭車廳堂的上方，是一座底部為透明的大型水池，流水川流不息。





4.人型複合大樓(Icon Brickell Complex)
完工於2008年，位於Brickell大道上，緊鄰邁阿密圓環公園(Miami Circle Park)，屬於邁阿密市中心都市發展的計畫之一，其一樓所有樓柱的造型均似巨石人型，據悉其百分之75的屋主是來自拉美各國的富人。其中含一個148個房間的高級旅館，原名Viceroy Miami後更名為W Miami。



目前邁阿密市區有多項大型建案正積極進行中，如太古集團(Swire Group)在Brickell區的Brickell City Centre多功能複合大樓、馬來西亞雲頂集團(Genting Group)在邁阿密先鋒報舊址Omni區的多功能複合大樓Resort World Miami、號稱另一個邁阿密城中之城的Miami Worldcenter、Brickell區樓高85層830英呎的Panorama Tower及鄰邁阿密灣邊遊艇碼頭(Miamarina at Bayside)高1千英呎的Skyrise Miami垂直式的主題遊樂高塔等等，而其他正在興建及規劃中的國際旅館及豪宅在此不做贅述，更不用提大邁阿密其他地區的新建案了。我相信在2020年前後邁阿密的天際線一定將更為壯觀了。

增補：
位於Brickell區樓高85層830英呎的Panorama Tower於2018年年中完工啟用，它是美國東岸紐約市以南目前最高的住宅大樓。由大樓高層往海邊放眼看去Brickell Key及邁阿密港(Port Miami)都盡收眼底，再往遠處眺望，William M Powell大橋及Virginia Key均一覽無遺。往內陸眺望則可以看到馬林魚棒球場及邁阿密國際機場(MIA)。






隨著Panorama Tower的落成，另一棟座落於邁阿密大道北555號，頂部造型類似鬱金香的Okan Tower也將動工，這座樓高890英呎的住辦旅館大樓落成後將取代Panorama Tower的第一位置。



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